引言——問題的提出

隨著“雙碳”目標國家戰略的提出,光伏行業迎來了蓬勃發展,除傳統BAPV[1]業務外,BIPV[2]亦得到空前的關注,住房和城鄉建設部等15部門亦聯合發文提出“通過提升新建廠房、公共建筑等屋頂光伏比例和實施光伏建筑一體化開發等方式,降低傳統化石能源在建筑用能中的比例!盵3]

相較于BAPV中光伏組件安裝在現有建筑上,與建筑物可分割且不破壞或削弱原有建筑物的功能不同,BIPV在設計和建造時將整個光伏組件直接作為建筑物的墻面、屋頂等建筑不可分割的一部分。光伏組件與建筑物建為一體,建筑、技術和美學融為一體,在安全性、觀賞性、便利性和經濟性等方面都更具有優勢,并因此廣受建筑行業的歡迎,是今后產業應用的重點發展方向。但由此產生的法律問題是,BIPV光伏組件與建筑物的所有權如何界定?能否就BIPV光伏組件開展融資租賃業務?以及可能所面臨的法律風險及應對措施如何?本文擬針對上述問題展開研究與討論。

一、BIPV光伏組件所有權問題分析

在BIPV光伏組件成為建筑物不可分割的一部分之前,BIPV光伏組件屬于動產。根據《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)第二百二十四條的規定:“動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但是法律另有規定的除外!

在BIPV光伏組件成為建筑物不可分割的一部分后,BIPV光伏組件與建筑物建為一體,共同構成一個不可分割的物。且根據光伏組件與建筑結合的方式不同,BIPV可進一步區分為兩種類型:第一類是光伏組件與建筑的結合,即將光伏組件依附于建筑物上,建筑物作為光伏組件載體,起支承作用;第二類是光伏組件與建筑的集成,即光伏組件以建筑材料的形式出現,構成建筑物本身。

1.第一類:光伏組件與建筑的結合

對于第一類光伏組件與建筑的結合而言,筆者傾向于認定其構成民法典中的“附合”!睹穹ǖ洹返谌俣䲢l規定:“因加工、附合、混合而產生的物的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律規定;法律沒有規定的,按照充分發揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定!备鶕吨腥A人民共和國民法典物權編理解與適用》一書的內容,動產附合于不動產的法律效果為:第一,除當事人另有約定外,不動產所有人取得動產的所有權。其取得所有權來源于法律的規定,并不適用善意取得的規則,即無須以該不動產權利人的善意為要件。第二,該附合的動產的所有權因附合而消滅。第三,原動產所有人不能請求恢復原狀。

此外,光伏組件附合于建筑

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